משכנתא לרווקים
רכישת דירה, זו אחת העסקאות הכי משמעותיות בחיים של כל אחד. כמובן, שאולי רב הרוכשים, הם משפחות, או ליתר הדיוק בני הזוג נשואים, אשר רוצים להתמקם, להרחיב משפחה ולהתקדם בחיים. לכן, רב הפרסומות, התוכניות ובכלל הפניות מופנות לזוגות. אבל יש חלק לא קטן, שהם רווקים או יחידים, המעוניינים ברכישת דירה.
מה שהם לא כולם יודעים, שניתן לקבל משכנתא לרכישת נכס ללא תלות בין אם אתה נשואי או רווק. כמובן, שיש דרישות וחובות בדיוק כמו לכל שאר הלווים. אבל יש גם סיוע ברכישת דירה, אשר ניתן עבור רווקים/יחידים, מטעם משרד הבינוי והשיכון במידה ועומדים בקריטריונים. אחד הקריטריונים המובילים: לבן אדם אין דירה או נכס בבעלותו. בדרך כלל הסיוע ניתן בצורה של סבסוד ריבית להלוואה ממשרד השיכון.
אז אם אתם מתכננים לרכוש דירה, כמובן, שאתם חייבים לבדוק א כל התנאים ואפשרויות של קבלת משכנתא. במידה ואתם אינכם מעוניינים לבזבז את הזמן מומלץ לפנות לייעוץ משכנתאות, אשר יסייע לכם למצוא את התנאים הכי טובים.
כל העניין, הזה של לקיחת משכנתא ליחידים נראה יותר מסובך, כי למעשה כאשר מדובר על זוג אז ישי 2 מקורות הכנסה לעומת זה כאשר מדובר על יחיד אז יש רק מקום הכנסה אחד. יחד עם זאת, מבחינת נוהל הבדיקות של הלווים, הבדיקות שנעשות לזוגות ולרווקים זהים. כל לווה, חייב הציג התנהלות חשבון בנק תקינה, מקור הכנסה יציב, ממקום עבודה מסודר ועוד. אם אתם פונים לייעוץ משכנתאות, אז בוודאי הוא יסביר אילו מסמכים ואישורים אתם חייבים להביא ולהציג.
כדאי למצוא ייעוץ משכנתאות טוב, תעשו שיעורי בית, חפשו באינטרנט, שימו לב לפרטים קטנים, מישהו מקצועי בדרך כלל, בעל האתר, שביצע רישום דומיין, שיכול להציג או שירות או שם של מותג שלו. חפשו המלצות מבני המשפחה, קרובים וחברים. אל תרוצו ישר לחתום על ההסכם, קודם תחפשו חוות דעת על אותו ייעוץ או חברה ורק אחר כך תחתמו.
עכשיו לעניין האם זה באמת שווה לקנות דירה, לקחת משכנתא לרווקים, משום שלא כולם יודעים איך החיים יתנהלו. למעשה זו שאלה מאוד לגיטימית וכמובן, שאין עליה תשובה חד משמעית. יחד עם זאת, כפי שכבר רואים במציאות מחירי הדירות לרב נמצאים במגמת עלייה, כמו כן לדברי המומחים השקעה הכי טובה בארץ היא דווקא בנדל”ן. חוץ מי זה, במידה ותרצו לעבור מקום תמיד יהיו אופציות למכור את הנכס או להשכיר. כך שזאת לא תהיה בעיה. אבל מצד אחר יש גם יתרונות לא קטנות, למשל, לא תצטרכו לשלם שכר דירה ולא תהיו תלויים בבעל הדירה, שיכול להחליט לעלות דמי שכירות או לחלוטין להחליט למכור את הנכס.
בכל מקרה, עכשיו אתם יודעם שניתן לקחת גם משכנתא לרווקים.