בחירת ביטוח משכנתא – שימו לב לכל הפרטים

אם אתם רוצים לקחת משכנתא, בחירת ביטוח משכנתא היא חלק מהתהליך. אתם מחויבים על ידי הבנק לעשות ביטוח משכנתא כדי שהבנק תמיד יהיה מכוסה מבחינת הסכום שהלווה.

לא רק אנחנו שלוקחים משכנתא מהבנק יכולים להפסיד הרבה כסף; גם הבנק שמלווה לנו את הסכום המבוקש לוקח על עצמו סיכון, ולפעמים הסיכון גבוה מאוד. משום כך, שני הצדדים צריכים להסדיר יחד פרט אחד מאוד חשוב– ביטוח משכנתא.

בחירת ביטוח משכנתא – למה זה חשוב?

כל יועץ משכנתאות יוכל לומר לכם את החשיבות של ביטוח משכנתא, הן עבור הבנק והן עבורכם, נוטלי המשכנתאות. בחירת ביטוח משכנתא היא צעד הכרחי עבור הבנק כדי שהוא יהיה תמיד מכוסה ויקבל באופן עקבי את הכסף שמגיע לו, גם אם הבית שנרכש בעזרת הכסף שהלווה נהרס או נפגע בצורה כלשהי. עבורכם, ביטוח המשכנתא מספק את אותו יתרון– במידה ויש פגיעה במקור ההכנסה שלכם או של המשלמים הנוספים למשכנתא, הביטוח מכסה אתכם כך שלא תגיעו חלילה למצב שמפנים אתכם מהבית ולוקחים אותו מכם.

בחירת ביטוח משכנתא – מבנה, חיים או שניהם?

כאשר אתם עושים השוואות מחירים בין ביטוחי המשכנתאות השונים, חשוב שתשימו לב מה בדיוק כל הצעה כוללת. לפני הכל, חשוב להבין שביטוח משכנתא יכול להתייחס לבית בלבד, יכול להיות ביטוח חיים עבורכם ויכול להיות שני אלו יחד. המחירים כמובן משתנים בהתאם.

אם כן, בחירת ביטוח משכנתא צריכה להתחיל קודם כל בבחירה בין שלושת הסוגים השונים. אם יש לכם כבר ביטוח חיים שעשיתם, בדקו האם משתלם לכם להשאיר אותו ולעשות רק ביטוח למבנה, או שאולי כדאי לכם לבטל את הביטוח ולעשות ביטוח משכנתא שיכלול חיים ומבנה.

כמה זה עולה לכם?

בחירת ביטוח משכנתא היא, לפי רוב, הדבר הכי פשוט בכל התהליך. בסך הכל מדובר בהשוואה בין הפוליסות השונות ובחירת זו שמתאימה. הכל עניין של מחיר מול תמורה, אך כמובן שכדאי לשלם פרמיה חודשית קצת גבוהה יותר אם זה אומר שאפשר לקבל כיסוי כולל גבוה יותר.

המחירים של ביטוח משכנתא יכולים להשתנות בכל עת בכמה עשרות שקלים, אך ככלל נראה כי המחירים הם סבירים למדי בבחינת העלות החודשית. הנה לדוגמא, ביטוח מבנה וחיים של אחת מחברות הביטוח המובילות עומד על כ 170 שקלים לחודש. הביטוח הזה כולל מקרי מוות שלכם ונזקים לבית שכוללים בין השאר צד ג, נזקי צנרת ועוד.

השאלה היא בסופו של דבר, לא רק כמה אתם משלמים כל חודש, אלא מה התשלום מכסה. חשוב לבדוק גם סעיפים של השתתפות עצמית, וכמובן לבדוק מה תקרת הנזק שהביטוח מכסה.